Banco condenado a eliminar la clausula de suelo

 
Condenada Caja de Extremadura a eliminar la cláusula suelo de un contrato hipotecario. Según el magistrado, la actuación de la entidad no fue acorde con las exigencias de buena fe.

El Magistrado José Lozano Díaz, ha dictado Sentencia de fecha 12 de Enero de 2012 por la que se declara nula, por abusiva, la cláusula establecida por Caja de Extremadura en el préstamo hipotecario a interés variable de un asociado de Ausbanc, en virtud de la cual el cliente debía pagar, independientemente de la fluctuación del Euribor, un interés mínimo del 3,50%, disponiendo un techo máximo de pago del 12%.

Elimina, por abusiva, la cláusula de suelo establecida en un contrato de préstamo hipotecario, al tiempo que condena a la entidad a devolver al cliente todas las cantidades indebidamente cobradas por la aplicación de la cláusula, que, en este caso ascienden a la cantidad de 3.979,92 €, más los intereses legales desde cada una de las liquidaciones de préstamo.

El Magistrado destaca que la cláusula de suelo no fue negociada individualmente con el cliente, quebrándose de este modo el principio de buena fe contractual, produciéndose además un desequilibrio importante en las prestaciones al no poder el consumidor beneficiarse de las bajadas del Euribor, parámetro al que estaba referenciado su préstamo hipotecario.

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